April 23, 2018

5 Cara Cerdas Memilih Rumah Di Perumahan

cara cerdas memilih rumah

Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer yang tidak bisa dielakkan. Hampir semua orang membutuhkan rumah untuk tempat tinggal dan juga tempat perlindungan bagi mereka. Oleh karena itu, jumlah permintaan rumah dari tahun ke tahun pasti semakin meningkat seiring pertambahan jumlah penduduk.

Dengan perbandingan populasi serta jumlah tanah yang ada, saat ini jumlah lahan yang bisa digunakan untuk rumah menjadi berkurang. Bahkan beberapa tempat yang kurang layak untuk didirikan rumah pun disulap oleh para developer agar bisa didirikan rumah disana demi keuntungan yang besar.

Oleh karena fakta di atas, kita tentu harus cerdas dalam memilih rumah dan juga mengetahui bagaimana caranya. Berikut ini adalah 5 cara cerdas memilih rumah di kawasan perumahan.

  1. Legalitas Tanah dan Rumah

Sebelum anda membeli rumah di perumahan, anda sebaiknya memastikan terlebih dahulu legalitas atas tanah dan rumah yang akan anda beli. Anda bisa menanyakan secara langsung kepada developer apa jenisnya, apakah termasuk SHM (Sertifikat Hak Milik), SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan), ataukah jenis yang lain.

Jenis yang kami sarankan adalah jenis SHM dan SHGB. Hal ini dikarenakan hanya 2 jenis tersebut yang diterima secara administratif oleh bank.

  1. Lokasi Rumah yang Strategis

Selain legalitas, anda juga harus memilih lokasi rumah yang strategis. Yang dimaksud dengan strategis adalah akses jalan yang mudah, dekat dengan sarana pendidikan, dekat dengan sarana kesehatan, serta dekat dengan fasilitas umum seperti pasar, stasiun, terminal, atau jalan raya.

  1. Bukan Area Rawan Bencana serta Akses Jalan Tertutup Bencana

Jika anda membeli rumah, anda harus memperhatikan apakah daerah tersebut sering terjadi bencana atau tidak. Misalnya sering terjadi banjir atau angin puting beliung. Selain itu anda juga harus melihat fakta dari orang sekitar, karena bisa jadi rumah tersebut tidak terkena banjir tetapi akses menuju rumah rawan banjir.

  1. Harga Rumah

Sebagaimana kita tahu, harga bahan bangunan selalu naik setiap tahunnya. Oleh karena itu kita harus realistis bahwa sebenarnya rumah yang terlalu murah tentu akan memiliki kualitas yang kurang bagus. Jadi alangkah lebih baik anda memilih rumah dengan harga yang wajar. Karena jika terlalu murah maka bisa dipastikan kualitas bangunan juga kurang bagus.

  1. Kondisi Keamanan

Saya yakin anda ingin selalu tenang jika anda meninggalkan rumah ketika bekerja atau mudik. Untuk itu lebih baik anda membeli rumah yang sudah dilengkapi fasilitas keamanan. Atau paling tidak di wilayah perumahan tersebut terdapat satpam khusus yang bertugas menjaga keamanan meskipun dengan iuran warga perumahan.

Demikian 5 cara cerdas memilih rumah di perumahan, saya berharap setelah membaca artikel ini anda tidak salah memilih rumah untuk tempat tinggal anda. Semoga bermanfaat.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

shares